新華財經(jīng)北京12月25日電 25日，2025多層次REITs投資人大會在北京舉辦。本次大會由瑞思不動產(chǎn)金融研究院主辦，匯集了來自保險、券商、基金、國資平臺及產(chǎn)業(yè)資本等領域的近300位機構(gòu)代表與行業(yè)專家，通過閉門研討、案例發(fā)布、圓桌對話等形式，深入探討REITs市場的發(fā)展現(xiàn)狀與未來趨勢，為多層次市場生態(tài)的共建與升級提供了重要交流平臺。

深度研討與案例并舉 勾勒行業(yè)發(fā)展實景

據(jù)悉，本次大會注重內(nèi)容深度與實踐導向。在上午的閉門會議中，各平行會場圍繞重點產(chǎn)業(yè)賽道展開專業(yè)討論，不僅剖析政策環(huán)境與市場機遇，也更聚焦于資產(chǎn)運營、風險管控與收益實現(xiàn)等實操層面。與會投資機構(gòu)代表強調(diào)，當前REITs投資已逐步脫離概念階段，進入以資產(chǎn)質(zhì)量和現(xiàn)金流為核心的“精耕時代”，細分領域的專業(yè)研判成為決策關(guān)鍵。

下午的榮譽發(fā)布環(huán)節(jié)，集中展示了過去一年中REITs各層次市場的優(yōu)秀實踐。獲獎案例涵蓋物流園區(qū)、保障性租賃住房、新能源基礎設施等多類資產(chǎn)，體現(xiàn)了REITs在盤活存量、支持實體經(jīng)濟方面的積極功能。評選不僅關(guān)注財務表現(xiàn)，更重視項目的合規(guī)性、創(chuàng)新性與運營提升，反映出行業(yè)正向更加規(guī)范、透明、可持續(xù)的方向發(fā)展。

會議期間，圓桌討論聚焦“市值管理”“資產(chǎn)運營”與“創(chuàng)新盤活”三大議題，學界、產(chǎn)業(yè)方與機構(gòu)代表就流動性建設、ESG整合、數(shù)字化管理等前沿話題展開對話，進一步凝聚了關(guān)于市場未來重點的共識。

共建平臺、凝聚共識 推動市場行穩(wěn)致遠

會上，瑞思不動產(chǎn)金融研究院院長朱元偉宣布啟動“投研共享平臺”及“年度優(yōu)秀案例匯編”項目，旨在通過系統(tǒng)化的知識沉淀與資源共享，為市場參與方提供持續(xù)智力支持，助力行業(yè)形成健康、理性、長期的發(fā)展生態(tài)。這一舉措得到了與會者的積極響應，機構(gòu)認為在市場規(guī)模持續(xù)擴大、資產(chǎn)類型日益豐富的背景下，行業(yè)基礎設施的完善尤為關(guān)鍵。

與會專家指出，本次大會不僅是一次行業(yè)交流的盛會，更是REITs市場邁向高質(zhì)量發(fā)展階段的一次重要集結(jié)?！岸鄬哟蜶EITs市場的協(xié)同發(fā)展，為各類資產(chǎn)提供了差異化的資本路徑，也為投資者構(gòu)建了更為豐富的配置工具?！?/p>

未來，相關(guān)行業(yè)仍須在強化資產(chǎn)運營能力、完善信息披露、培育長期投資者等方面持續(xù)努力，推動REITs市場更好地服務于國家戰(zhàn)略與實體經(jīng)濟需要，書寫更加穩(wěn)健、開放、創(chuàng)新的發(fā)展新篇章。

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編輯：王柘

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