新華財(cái)經(jīng)倫敦1月8日電（記者張亞?wèn)|）在市場(chǎng)不確定、購(gòu)房者持幣觀望增加等因素的影響下，英國(guó)住房市場(chǎng)在去年12月份陷入環(huán)比下跌的狀況。

英國(guó)住房貸款抵押機(jī)構(gòu)哈利法克斯8日公布的住房?jī)r(jià)格指數(shù)（Halifax house price index）顯示，12月份，英國(guó)平均房?jī)r(jià)為297755英鎊，與11月份相比，下跌1789英鎊，環(huán)比下跌0.6%。從年度來(lái)看，12月份，英國(guó)房?jī)r(jià)同比上漲0.3%，低于11月份的0.6%。

這和去年下半年的政策不確定性有關(guān)。在去年底英國(guó)財(cái)政部公布秋季財(cái)政聲明前，市場(chǎng)一直在猜測(cè)英國(guó)政府可能會(huì)增加住房持有方面的相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致的結(jié)果就是，原先準(zhǔn)備購(gòu)房的市民選擇持幣觀望，因此引發(fā)市場(chǎng)交易的清淡和價(jià)格的輕微下跌。

但這一下跌將不改英國(guó)房?jī)r(jià)緩慢上漲的趨勢(shì)。哈利法克斯指出，隨著房?jī)r(jià)下跌，英國(guó)房?jī)r(jià)收入比已經(jīng)降至10年的最低水平。隨著英國(guó)雇員收入的上漲、央行的繼續(xù)降息等，英國(guó)房?jī)r(jià)在2026年將保持上漲。

哈利法克斯預(yù)測(cè)，英國(guó)2026年房?jī)r(jià)或?qū)睾蜕蠞q1%至3%。

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編輯：王曉偉

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